Bauleitplanung

Flächennutzungsplanungen

Flächennutzungspläne als

• gemeindeübergreifender Flächennutzungsplan nach § 5 BauGB,

• sachlicher Teilflächennutzungsplan nach § 5 Abs. 2b i. V. m. § 35 Abs. 3 S. 3 BauGB zu den Themen Wind, Biogas, Kiesabbau etc.,
  

• Änderung des Flächennutzungsplanes nach § 5 BauGB oder

• Berichtigung parallel zu einem Bebauungsplan Nach § 13a BauGB.

Bebauungsplan

Bebauungspläne als

•  Änderungen,

• Ergänzungen oder

•  Aufhebungen

Auf Rechtsgrundlage der projektbezogenen Anwendung der  §§ 10, 12, 13 und/oder 13a Baugesetzbuches (BauGB), wie z. B.:

• im Innenbereich bei der Sicherung eines verträglichen Nebeneinanders aller klassischen Baugebiete im Sinne der Baunutzungsverordnung (BauNVO), neuer Wohngebiete,

• zu Gunsten des Fremdenverkehrs, wie Ferienhausgebiete, Golfplätze, Kurkliniken, Fremdenverkehrsgebiete, Campingplätze, Freizeitparks, Museumsanlagen, Yachthäfen,

• kommunaler und interkommunaler Gewerbegebiete,

• Sondernutzungen bzw. Sonderplanungen, wie Kliniken, Schulen, Verbrauchermärkte, für regenerativen Energien, wie Windparks, Biogasanlagen, Solarparks,

• einfacher Bebauungspläne zum Ausschluss nicht gewollter Nutzungen in Baugebieten, wie Vergnügungseinrichtungen,

Abrundungssatzung

Abrundungssatzung als

•  Klarstellungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB,

•  Festlegungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 2 BauGB und/oder

•  Ergänzungs- oder Einbeziehungssatzung nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB.

Außenbereichssatzungen nach § 35 BauGB

Außenbereichssatzung zur Sicherung von Wohnbebauung – mit einigem Gewicht – im Außenbereich nach § 35 BauGB

Erhaltungssatzungen nach § 172 BauGB

Erhaltungssatzung zur Sicherung zur Sicherung der Eigenart von Gebieten nach § 172 BauGB

Gestaltungssatzungen nach der LBO

Gestaltungssatzung zur Sicherung zur gestalterischen Eigenart von Gebieten nach den Bauordnungen der einzelnen Länder.